LE BRITANNIA
20 Boulevard Eugene Deruelle 69003 Lyon

Réf. : 167002

Surface 377 m² non divisibles

Loyer 150 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 10	A	Bureaux	377		150 HT/HC/m²/an	52 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			377 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu? Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location situés dans l'immeuble le Britannia à Lyon 3ème. Ces bureaux à louer d'une surface totale de 377m² sont composés de :

- sept bureaux fermés
- deux salles de réunion
- deux phone box
- deux Open space
- une cuisine
- des sanitaires privatifs
- des douches

Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une très belle vue. Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services aux alentours, très bien desservis par les transports en commun.

Prestations

Immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu
Environnement de travail agréable, nombreux services, commerces, restaurants
Gardien 24h/24 et 7j/7, site sécurisé
Hall d'entrée
Ascenseurs
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
Moquette
Plinthes périphériques
Stores intérieurs
Coin cuisine
Sanitaires en parties privatives
Local d'archive de 29 m² environ en sous-sol inclus dans le loyer

Accessibilité

Tram Tram T1-T4-T3
Métro Métro (ligne B)
SNCF Gare Part-Dieu
SNCF SNCF Gare Part-Dieu
Bus Lignes C3-C7-C9-C13-38
Aéroport Aéroport : Navette RhônExpress

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.