77 Boulevard Vivier Merle 69003 Lyon

Réf. : 179104

Surface 167m² non divisibles

Loyer 273 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/06/2023

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	Bureaux	167	273 HT/HC/m²/an	50.51 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		167 m²
1

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de l'Immeuble "Le Terralta" en plein coeur du QCA Lyonnais, situé sur l'un des principaux axes de circulation de la Part Dieu. Immeuble de très bon standing disposant d'un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle et d'un jardin d'agrément. 167m² en rez de chaussée, en parfait état, cloisonnés et cablés. Prestations haut de gamme offrant confort et performance. Nombreux restaurants et commerces à proximité. Une place de parking complète cette offre.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
Patio central arboré
Hôtesse d'accueil
Parkings vélo
Douches + vestiaires
Bureaux cloisonnés et câblés
Cuisine
Chaud/froid : pompe à chaleur réversible
Contrôle d'accès par lecteurs de badges
Terrasse privative
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher
Sol Moquette
Stores intérieurs toile
Fibre
Possibilité de louer 4 places supplémentaires : 1 325 euros HT/unité/an

Accessibilité

Tram Part-Dieu Vivier Merle (T1 Et T3)
SNCF Gare de Part-Dieu
Bus Lignes 11, 25, 28, 36, 47, 53

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.