44 Cours Du Docteur Long 69003 Lyon

Réf. : 182297

Surface 164 m² non divisibles

Loyer 183 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	164 m²	Bureaux	182.93 € HT/HC/m²/an
Total	164 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer en rez de chaussée en plein coeur du quartier Montchat à Lyon 3ème. D'une surface de 164m² ces bureaux en très bon état sont composés de :

- quatre bureaux fermés
- un espace accueil
- une cuisine
-des sanitaires privatifs

Ces bureaux en angle de rue bénéficient d'une belle visibilité.
Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité.

Prestations

Belle visibilité
Angle de rue
Bureaux cloisonnés et câblés
Faux plafond
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sol moquette et PVC imitation parquet
Cuisine
Sanitaire privatif

Accessibilité

Métro Grange-Blanche (métro ligne D)
Tram Grange-Blanche (Tram lignes T2 et T5)
vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Bus 20, Parking 20, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 7, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 5, Collège 3

Montchat

Montchat est un quartier de 14 520 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Montchat est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.