18 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_3205

Surface 179 m² divisibles à partir de 48 m²

Loyer à partir de 109 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate Lot 1 : 48 m² : sous option

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2ème	Bureaux	48 m²	sous option	143,83 € HT/HC/m²/an	20,16 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	Bureaux	64 m²	Immédiate	116,26 € HT/HC/m²/an	12,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	Bureaux	67 m²	Immédiate	109,25 € HT/HC/m²/an	12,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total		179 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble de bureaux de belle facture à disposant de nombreux parkings. Locaux lumineux et bien cloisonnés.

Bureaux disponibles, à la location, au sein du Parc tertiaire VALPARC, à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.

VALPARC à Oberhausbergen, est parfaitement relié aux principaux axes routiers
Sur environ 5ha , ce site terttiaire est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.

A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. C'est un véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces uvres d'art en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les uvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire

Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun,

Notre département bureaux au sein de la société CUSHMAN et WAKEFIELD est à votre disposition pour vous faire decouvrir ces bureaux.