Bureaux
18 Rue Du Parc
67205 Oberhausbergen
Réf. : CWS_3205
Surface 179 m² divisibles à partir de 48 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate Lot 1 : 48 m² : sous option
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | Bureaux | 48 m² | sous option | 20,16 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 64 m² | Immédiate | 12,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 67 m² | Immédiate | 12,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 179 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble de bureaux de belle facture disposant de nombreux parkings. Locaux lumineux et bien cloisonnés.
Bureaux disponibles, à la location, au sein d'un Parc tertiaire à lOuest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant dun environnement qualitatif et verdoyant.
Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun,
Prestations
- Moquette au sol
- Revêtement mural : projection peinture
- Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires encastrés
- Plinthes PVC en périphérie du lot (courants faibles et forts)
- Protection solaire par volets micro perforés
- Sanitaires et kitchenette
- Chauffage central gaz
- Lot 1 : 2 bureaux
- Lot 2 : 3 bureaux, locaux climatisés, baie de brassage
- Lot 3 : 3 bureaux, locaux climatisés
- Fibre dans l'immeuble
- Loyer annuel (HT/HC) :
- Lot 1 : 6.904
- Lot 2 : 7.441,20
- Lot 3 : 7.320
- Lot 1 : 968
- Lot 2 : 804
- Lot 3 : 768
- Impôt foncier (an/HT) :
- Lot 1 : 709,83
- Lot 2 : 930,20
- Lot 3 : 889,76
Accessibilité
- Bus : ligne 17
- Accès routier : A351 sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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