Bureaux
7 Rue Du Parc
67205 Oberhausbergen
Réf. : CWS_5939
Surface 88 m² non divisibles
Loyer 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité sous option

Vincent Triponel
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RdC | Bureaux | 88 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 22,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
Total | 88 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surface de bureaux de belle facture en rez-de-chaussée dans un immeuble de bureaux au sein du Parc tertiaire VALPARC à Oberhausbergen
Bureaux disponibles, à la location, à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessibles et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.
Le parc tertiaire VALPARC est parfaitement relié aux principaux axes routiers.
Sur environ 5ha , il est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.
Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.
A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces uvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les uvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire
Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Revêtement mural par projection peinte
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales luminaires encastrés basse luminance
- Double vitrage avec stores à lamelles
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants forts
- Chauffage par convecteurs électriques
- Bureaux cloisonnés en 2 espaces
- Fibre optique dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1.404
Accessibilité
- Bus : ligne 17
- Accès routier : A 351 sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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