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Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux


7 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_5939

Surface 88 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité sous option

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux88 m²Immédiate120,00 € HT/HC/m²/an22,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total88 m²

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Description

Surface de bureaux de belle facture en rez-de-chaussée dans un immeuble de bureaux au sein du Parc tertiaire VALPARC à Oberhausbergen

Bureaux disponibles, à la location, à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessibles et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.

Le parc tertiaire VALPARC est parfaitement relié aux principaux axes routiers.
Sur environ 5ha , il est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.
Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.

A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces œuvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les œuvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural par projection peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales luminaires encastrés basse luminance
  • Double vitrage avec stores à lamelles
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants forts
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Bureaux cloisonnés en 2 espaces
  • Fibre optique dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1.404 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 17
  • Accès routier : A 351 sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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