7 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_5939

Surface 88 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité sous option

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC			Bureaux	88 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	22,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				88 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surface de bureaux de belle facture en rez-de-chaussée dans un immeuble de bureaux au sein du Parc tertiaire VALPARC à Oberhausbergen

Bureaux disponibles, à la location, à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessibles et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.

Le parc tertiaire VALPARC est parfaitement relié aux principaux axes routiers.
Sur environ 5ha , il est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.
Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.

A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces uvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les uvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire

Prestations

Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
Revêtement mural par projection peinte
Faux-plafonds en dalles de fibres minérales luminaires encastrés basse luminance
Double vitrage avec stores à lamelles
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants forts
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux cloisonnés en 2 espaces
Fibre optique dans l'immeuble
Taxe foncière : 1.404