Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE RABELAIS
10 Rue Rabelais 13016 Marseille

Réf. : 143020

Surface 358 m² non divisibles

Loyer 165 € HT/HC/m²/an

Prix 2 159 € HT/m²

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

Bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble de bureaux neuf immédiatemment disponible en plein coeur de la zone tertiaire de Saumaty Séon dans le 16ème arrondissement de Marseille (13016).
Ces bureaux disponibles à la location ou à la vente sont livrés équipés.
Situés à proximité du Centre Commerciale GRAND LITTORAL, ces bureaux sont au pied de l'autoroute A55 et à 10 minutes de la gare TGV de l'Arbois.


Prestations

  • Z.A.C de Saumaty Séon
  • Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces)
  • Autoroute A55 à proximité immédiate
  • Zone Franche Urbaine
  • Immeuble Neuf - RT 2012
  • Moquette
  • Pompe à chaleur réversible
  • Faux-Plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Parkings extérieurs (nous consulter)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1.2 -1.3 Bureaux 358,35 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 159,34 € HT/m² 20,00 € HT/m²/an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) Parkings - m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 7 500,00 € HT/Unité 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 358.35 m²


Accessibilité

  • Gare St Charles à 20 min
  • Bus : 36, 96, 535 arrêt Rabelais Pellan
  • Aéroport Marseille Provence à 20 min
  • A55 à 5 min; A7 à 20 min via Tunnel Prado Carénage

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14