69100 Villeurbanne

Réf. : 135007

Surface 684 m² divisibles à partir de 107 m²

Loyer 10 € /m²/mois HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Situé dans un parc mixte au coeur de Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la location des bureaux et des locaux d'activités. Ce parc est à 2 pas de la station de métro A Gratte-ciel et à proximité de nombreux bus. Nombreuses solutions de Parkings en sous-sol de l'immeuble. Certains lots de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Les locaux d'activités sont avec des portes sectionnelles. Venez découvrir ces bureaux et locaux d'activités dont l'emplacement est idéal à des prix défiant toutes concurrences.

Prestations

Possibilité d'apposer une signalétique après étude
Parc bien identifié sur le secteur
Nombreux parkings en sous-sol
Métro A GRATTE CIEL à deux pas
Parc mixte
Accès sécurisé
Bureaux en état d'usage et rénovés au cas par cas
Possibilité de pose d'une climatisation pour les rénovations (avec hausse du loyer)
Locaux d'activités disponibles sur le programme
Sanitaires en PC ou parties privatives
Certains lots sont disponibles directement sur la rue

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 1	Bureaux	445	14 Mars 2022	109.42 HT/HC/m²/an	12.97 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Activités	107	14 Mars 2022	109.42 HT/HC/m²/an	12.97 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	132	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	12.97 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		684 m²