Bureaux et Activités
PARC JEAN BOURGEY
69100 Villeurbanne
Réf. : 135007
Surface 912 m² divisibles à partir de 107 m²
Loyer 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Description
Situé dans un parc mixte au coeur de Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la location des bureaux et des locaux d'activités. Ce parc est à 2 pas de la station de métro A Gratte-ciel et à proximité de nombreux bus. Nombreuses solutions de Parkings en sous-sol de l'immeuble. Certains lots de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Les locaux d'activités sont avec des portes sectionnelles. Venez découvrir ces bureaux et locaux d'activités dont l'emplacement est idéal à des prix défiant toutes concurrences.
Prestations
- Possibilité d'apposer une signalétique après étude
- Parc bien identifié sur le secteur
- Nombreux parkings en sous-sol
- Métro A GRATTE CIEL à deux pas
- Parc mixte
- Accès sécurisé
- Bureaux en état d'usage et rénovés au cas par cas
- Possibilité de pose d'une climatisation pour les rénovations (avec hausse du loyer)
- Locaux d'activités disponibles sur le programme
- Sanitaires en PC ou parties privatives
- Certains lots sont disponibles directement sur la rue
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Lot 76 | Bureaux | 445 m² | 14 Mars 2022 | 109,42 € HT/HC/m²/an | 12,97 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Rez de chaussée | Lot 76 | Activités | 107 m² | 14 Mars 2022 | 109,42 € HT/HC/m²/an | 12,97 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | Lot 93 allée 1 R+1 | Bureaux | 184 m² | Immédiate | 115,22 € HT/HC/m²/an | 12,97 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | Lot 102 | Bureaux | 176 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 17,48 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Total | 912.0 m² |
Accessibilité
- Gratte-Ciel (ligne A)
- Bus TCL 38 et 69
- Accès rapide boulevard phériphérique
Quartier
Gratte-Ciel
Gratte-Ciel est un quartier de Villeurbanne
Transport
Métro / Tram (Gratte-Ciel), Bus 9, Parking 24, Vélo 9, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 10, Bar 5
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 12, Loisirs culturels 1, Sport 9
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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