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Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

PARC JEAN BOURGEY
69100 Villeurbanne

Réf. : 135007

Surface 1 345 m² divisibles à partir de 84 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Laura Doucede

Description

Situé dans un parc mixte au coeur de Villeurbanne (69100), nous vous proposons à la location des bureaux et des locaux d'activités. Ce parc est à 2 pas de la station de métro A Gratte-ciel et à proximité de nombreux bus. Nombreuses solutions de Parkings en sous-sol de l'immeuble. Certains lots de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Les locaux d'activités sont avec des portes sectionnelles. Venez découvrir ces bureaux et locaux d'activités dont l'emplacement est idéal à des prix défiant toutes concurrences.


Prestations

  • Possibilité d'apposer une signalétique après étude
  • Parc bien identifié sur le secteur
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Métro A GRATTE CIEL à deux pas
  • Parc mixte
  • Accès sécurisé
  • Bureaux en état d'usage et rénovés au cas par cas
  • Possibilité de pose d'une climatisation pour les rénovations (avec hausse du loyer)
  • Locaux d'activités disponibles sur le programme
  • Sanitaires en PC ou parties privatives
  • Certains lots sont disponibles directement sur la rue

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Lot 76 Bureaux 445 m² Mai 2020 10,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot 76 Activités 107 m² Mai 2020 10,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot 93 allée 1 R+1 Bureaux 184 m² Mai 2020 115,22 € HT/HC/m²/an 13,04 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot 101 Allée 2 Bureaux 349 m² Immédiate 106,02 € HT/HC/m²/an 14,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot 102 Allée 1 -1partie Bureaux 84 m² 15 Juillet 2020 107,14 € HT/HC/m²/an 13,04 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot 102 Bureaux 176 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 16,67 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1345.0 m²

Quartier

Gratte-Ciel

Gratte-Ciel est un quartier de Villeurbanne

Transport

Métro / Tram (Gratte-Ciel), Bus 9, Parking 24, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 10, Bar 5

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 28, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Loisirs culturels 1, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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85 R+1
4/11 85 R+1
85 RDC
5/11 85 RDC
94
6/11 94
93
7/11 93
76 - Rdc
8/11 76 - Rdc
76 R+1
9/11 76 R+1
76 R+2
10/11 76 R+2
103

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