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Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE CONDORCET
18 Rue Elie Pelas 13016 Marseille

Réf. : 168437

Surface 430 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

Zone Franche Urbaine (ZFU)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés au CONDORCET - Rue Elie Pelas 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.


Prestations

  • Zone d'activités de Saumaty Séon - ZFU
  • A proximité du centre commercial GRAND LITTORAL
  • Nombreuses commodités (restaurants, commerces, hôtels)
  • Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Sols : moquette en dalles
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Parkings couverts et extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 430 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 46,53 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 430.0 m²

Accessibilité

  • Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
  • Autoroutes A7 et A55 à proximité
  • Aéroport Marseille Provence à 15 min

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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