PARC DES FONTAINES
163-169 Avenue Georges Clemenceau 92000 Nanterre

Réf. : 133927

Surface 268 m² non divisibles

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Olivier DEZERT

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer à Nanterre :

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux. Ce parc situé à proximité de La Défense bénéficie d'une excellente desserte (5mn du coeur transport de La Défense via un BUS). Le tout dans un cadre calme et tertiaire, ces bureaux sont livrés à l'utilisateur complètement rénovés.

Prestations

A proximité de La Défense
Taille étage courant : entre 400 et 700 m²
Hauteur sous plafond: 2,50 à 2,70 m
Faux plafond filant
Restaurant inter-entreprises à proximité
Gardien sur site
Parc clos accès digicode
Archive/stockage
Locaux rénovés
Faux-plafonds
Locaux cloisonnés et en open-space
Chauffage électrique
Climatisation partielle ou sur demande
Belle visibilité
Option Terrasse de 74 m² possible en sus

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
	Bât B	Parkings	- m²	1 000,00 € HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	Bât B	Bureaux	268 m²	180,00 € HT/HC/m²/an	31,71 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			268.0 m²
6 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

La Défense Grande Arche (RER A) puis bus
Lignes 158-258
RN13-A86

Quartier

Parc Sud

Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.