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Bureaux

PARC DES FONTAINES
163-169 Avenue Georges Clemenceau 92000 Nanterre

Réf. : 133927

Surface 412 m² divisibles à partir de 144 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Gil DE ALMEIDA
Gil DE ALMEIDA

01 84 20 74 34


Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux. Ce parc situé à proximité de La Défense bénéficie d'une excellente desserte (5mn du coeur transport de La Défense via un BUS). Le tout dans un cadre calme et tertiaire, ces bureaux sont livrés à l'utilisateur complètement rénovés.


Prestations

  • A proximité de La Défense
  • Taille étage courant : entre 400 et 700 m²
  • Hauteur sous plafond: 2,50 à 2,70 m
  • Faux plafond filant
  • Restaurant inter-entreprises à proximité
  • Gardien sur site
  • Parc clos accès digicode
  • Archive/stockage
  • Locaux rénovés (plateau témoin au 6ème)
  • Faux-plafonds
  • Locaux cloisonnés et en open-space
  • Chauffage électrique
  • Climatisation partielle ou sur demande
  • Belle visibilité

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Bât B Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bât B Bureaux 268 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 31,71 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât B Bureaux 144 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 31,71 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 412.0 m²

Parking(s) intérieur(s)

Quartier

Parc Sud

Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Bus 33, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 2

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 9


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Bureaux et Activités

92000 Nanterre

Surface 10 682 m²

Loyer 285 € HT/HC/m²/an

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92000 Nanterre

Surface 1 554 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

92000 Nanterre

Surface 255 m²

Loyer 212 € HT/HC/m²/an

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