Bureaux
PARC DES FONTAINES
163-169 Avenue Georges Clemenceau 92000 Nanterre
Réf. : 133927
Surface 412 m² divisibles à partir de 144 m²
Loyer 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Gil DE ALMEIDA
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux. Ce parc situé à proximité de La Défense bénéficie d'une excellente desserte (5mn du coeur transport de La Défense via un BUS). Le tout dans un cadre calme et tertiaire, ces bureaux sont livrés à l'utilisateur complètement rénovés.
Prestations
- A proximité de La Défense
- Taille étage courant : entre 400 et 700 m²
- Hauteur sous plafond: 2,50 à 2,70 m
- Faux plafond filant
- Restaurant inter-entreprises à proximité
- Gardien sur site
- Parc clos accès digicode
- Archive/stockage
- Locaux rénovés (plateau témoin au 6ème)
- Faux-plafonds
- Locaux cloisonnés et en open-space
- Chauffage électrique
- Climatisation partielle ou sur demande
- Belle visibilité
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bât B | Parkings | - m² | 1 000,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 1 | Bât B | Bureaux | 268 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 31,71 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Rez de chaussée | Bât B | Bureaux | 144 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | 31,71 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 412.0 m² | |||||||||||||
Parking(s) intérieur(s) |
||||||||||||||
Quartier
Parc Sud
Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Transport
Bus 33, Parking 11
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 2
Éducation
Crèche 2, École 7, Collège 2, Lycée 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 9
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