67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 117493

Surface 520 m² non divisibles

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

03 88 18 55 55

Description
Prestations
Diagnostic énergétique
Surface
Quartier

Description

Bâtiment d'activité situé dans la zone d'activité d'Illkirch Nord
2 emplacements de parking extérieur

Bâtiment d'activité situé dans la zone d'activité d'Illkirch Nord

Prestations

DEPOT
Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier avec isolation
Hauteur : 442 m² à 5,20 m sous ferme et 78 m² à 3 m
Sol béton, très finement taloché
Eclairage par grands skydômes et lampes spéciales, gaz / pression économiques
Porte sectionnelle électrique télé-commandée dimensions 4 x 4,80 m
1 Porte piétonne
2 Postes RIA - sécurité incendie (NFS 61 201 - DM25 - 20M)
Chauffage par 3 aérothermes gaz
Sanitaires
BUREAU de 15 m²
3 Places de parking
Embranchable Fer

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	Activités	505 m²	Immédiate	45,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée	Bureaux	15 m²	Immédiate	45,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Total		520.0 m²

Quartier

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.