Bureaux à louer - Rue de la République
52 Rue De La Republique 69002 Lyon

Réf. : 189363

Surface 146 m² non divisibles

Loyer 330 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/01/2025

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+3	146.5 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an	Lot 232
Total	146,5 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	1589 € HT/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Rue de la République, Lyon 2 (69002)

Cushman & Wakefield Lyon vous présente une opportunité unique de location de bureaux dans un emplacement emblématique : la Rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise (69002).

Situés au 3? étage d'un somptueux immeuble haussmannien, ces bureaux d'une surface totale de 146,5 m² se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Leur configuration et leurs finitions haut de gamme en font un espace de travail idéal pour une entreprise en quête d'un cadre prestigieux et confortable.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail agréable et professionnel :
- Parquet d'origine, apportant du caractère et du cachet à l'espace.
- Hauteur sous plafond remarquable, qui accentue la luminosité et la sensation d'espace.
- Système de climatisation moderne, garantissant une température optimale tout au long de l'année.
- Cuisine aménagée, pratique pour vos pauses-déjeuners ou moments de convivialité.
- Sanitaires privatifs, pour plus de confort au quotidien.

En plus des espaces privatifs, vous profiterez d'un bâtiment où les parties communes sont impeccablement entretenues. Les finitions et l'attention portée aux détails reflètent le caractère haut de gamme de cet immeuble, offrant un cadre de réception à la hauteur de vos exigences.

Ces bureaux à louer en Presqu'île bénéficient d'une localisation stratégique qui séduira autant vos collaborateurs que vos clients :
- Excellente accessibilité : À proximité immédiate des lignes de métro A et D, des arrêts de bus et des stations Vélo'v, facilitant vos déplacements.
- Dynamisme du quartier : Au coeur d'un environnement vivant, entouré de commerces, de restaurants et de services.
- Visibilité et prestige : Situés sur une avenue emblématique, ces bureaux valoriseront l'image de votre entreprise.

Ces bureaux en location à Lyon 2 sont parfaits pour une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et raffiné dans un secteur central et très prisé. Entre le charme haussmannien, les prestations modernes et l'emplacement stratégique, ils offrent une combinaison idéale pour répondre à vos besoins professionnels.

Contactez-nous pour en savoir plus
Ne laissez pas passer cette occasion de louer des bureaux d'exception à Lyon !

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe Cushman & Wakefield Lyon. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prestations

Parties communes bien entretenues
Ascenseur
Bel immeuble ancien
En plein centre ville de Lyon
Offre rare
Lot climatisé

Accessibilité

Bus réseau TCL.
Métro lignes A et D.
Au coeur de la presqu'île, sur l'artère principale de la ville, zone piétonne.

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 17, Vélo 4, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 5, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Place des Jacobins

Place des Jacobins est un quartier de 2 610 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Place des Jacobins est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.