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Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Bureaux

TOUR DU LOIRET
2 Rue Du Loiret 75013 Paris

Réf. : 177105

Surface 915 m² divisibles à partir de 279 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne
Cassandra le Moigne

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Commerce289.57à la charge de l'acquéreur
Rez de chaussée Bureaux44.78à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
R+1 Bureaux301.86à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
R+2 Bureaux279.75à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total915.96 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location en exclusivité un ensemble de trois plateaux de bureaux livrés brute de béton.
Au sein de la tour du Loiret, ces surfaces de bureaux se situent à toutes proximités de l'avenue de France ainsi que de la Ligne 14 du métro.


Prestations

  • Ensemble immobilier au pied de l'avenue de France et à proximité de la bibliothèque François Mitterrand
  • Immeuble entièrement restructuré et surélevé de 4 niveaux
  • Locaux en code du travail pouvant être E.R.P. ( établissement recevant du public)
  • Ensemble détenu en lot de volume avec entrée indépendante au sein de la tour du Loiret en pleine restructuration (salle de sport, local vélo.)
  • Emplacements de parking au 1er sous-sol

Accessibilité

  • RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
  • Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
  • Tram Avenue de France (T3a)
  • Bus Lignes 27-62-89-132-N31
  • velib 18 Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliotheque-François Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Rez-de-Chaussée (local commercial)
2/5 Rez-de-Chaussée (local commercial)
Rez-de-Chaussée
3/5 Rez-de-Chaussée
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4/5 1er Etage
2ème Etage
5/5 2ème Etage