Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Vente ou Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Bureaux

PYTHAGORE
1 Rue Jean Sapidus 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 119520

Surface 133 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 1 066 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  TRIPONEL
Vincent TRIPONEL

Description

Immeuble de bureaux localisé à l'entrée Nord du Parc d'Innovation d'Illkirch


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables, revêtement mural en toile de verre peinte , plafonds en dalle de fibre minérale
  • Luminaires halogènes sur pieds ou quadrettes lumineuses
  • Plinthes périphériques PVC pour courants faibles et forts
  • Chauffage climatisation par appareils réversibles
  • Stores intérieurs sur double vitrage
  • Sanitaires H/D en parties communes
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Espace kitchenette commun pour l'ensemble des bureaux partagés, de même qu'une salle de réunion commune

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 133 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 13,15 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 066,92 € /m² HD.HT 13,15 € 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 133.0 m²

Accessibilité

  • Tram : ligne A
  • Bus : ligne 63
  • Autoroute A35 sortie Illkirch nord

Quartier

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5