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Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
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Bureaux

EUCLIDE
Rue Jean Sapidus 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 129305

Surface 1 778 m² divisibles à partir de 173 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 01/04/2018

Laurence LUTZ

03 88 18 55 55


Description

Immeuble de bureaux récent situé à l'entrée du Parc d'Innovation.


Prestations

  • Différentes surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble tertiaire situé dans le Parc d'innovation d'Illkirch
  • Moquette antistatique en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Luminaires encastrés en faux plafond
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment par le passage des courants faibles et forts
  • Chauffage et climatisation par système réversible
  • Sanitaires en parties communes
  • Locaux cloisonnés : cloisonnement amovible
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Parkings extérieurs : 1 place pour 30 m² de bureaux

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 173 m² A CONFIRMER 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 13-14 Bureaux 205 m² A CONFIRMER 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 1 091 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 309 m² A CONFIRMER 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1778.0 m²

Quartier

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14


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Surface 133 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 066 € /m² HD.HT

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Surface 1 314 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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67400 Illkirch Graffenstaden

Surface 1 416 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

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Surface 9 119 m²

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

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Surface 554 m²

Loyer 99 € HT/HC/m²/an

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67400 Illkirch Graffenstaden

Surface 3 336 m²

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Bureaux

67400 Illkirch Graffenstaden

Surface 2 076 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 600 € /m² HD.HT

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Surface 236 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

67400 Illkirch Graffenstaden

Surface 285 m²

Loyer 101 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 035 € /m² HD.HT

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67400 Illkirch Graffenstaden

Surface 1 300 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

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