Bureaux
BROTTEAUX LAFAYETTE
53 Boulevard Des Brotteaux
69006 Lyon
Réf. : 165701
Surface 621 m² non divisibles
Loyer 20 € /m²/mois HT HC
Disponibilité 01/04/2021
Sylvie PAZERA
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux modernes, au coeur des Brotteaux (69006 ), à la location.
Les bureaux sont cloisonnés . le RDC bénéficie d'un accès direct sur le Boulevard
La gare de la Part Dieu est à 5 minutes à pied
Très bonne accessibilité en transports en commun
Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.
Parkings en sous sol
Prestations
- RDC et R+1 reliés non divisibles
- Locaux cloisonnés et câblés
- Climatisation reversible
- Sanitaires privatifs
- RDC avec accès direct sur le boulevard des Brotteaux
- Ascenseur
- Fibre optique
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 285 | Avril 2021 | 230 HT/HC/m²/an | 54.15 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 336 | Avril 2021 | 250 HT/HC/m²/an | 54.15 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1,500 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total | 621 m² | |||||||||||||||||
8 Parking(s) en sous-sol nota parking ICI TODO |
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Accessibilité
- Part-Dieu (Tram T1-T3-T4)
- SNCF Gare Part-Dieu à proximité
- Nombreuses lignes de bus à Part-Dieu
- VéloV à proximité
Quartier
Les Brotteaux
Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram (Brotteaux), Bus 14, Parking 8, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 37, Boulangerie 4, Bar 16
Éducation
Crèche 3, École 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 3
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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