Bureaux
OPEN 6
158 Avenue Thiers
69006 Lyon
Réf. : 167967
Surface 142 m² non divisibles
Loyer 260 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 142.89 | 260 HT/HC/m²/an | 54.1 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Parkings | - | 1,600 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 142.89 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol nota parking ICI TODO |
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Description
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux d'exception à louer sur Lyon 6 (69006)
Les bureaux disponibles sont situés dans l'immeuble "Open 6", bâtiment avec une architecture soignée, et des prestations de grand standing.
Les plateaux de bureaux sont en excellent état, lumineux, rationnels avec un cloisonnement vitré de qualité.
Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, tramway ligne T1 au pied de l'immeuble et Métro lignes A et B à moins de 5 mn à pied
Prestations
- Immeuble récent livré en 2009
- Bureaux en excellent état
- Prestations haut de gamme
- Cloisonnement vitré très qualitatif
- Cuisine
- Faux plancher
- Faux plafond acoustique
- Luminaires encastrés 300 LUX (réglable en fonction de l'ensoleillement)
- Terrasse sur le lot du 3eme étage
- Le lot du RDC a un accès indépendant
- Chauffage et rafraîchissement par système 4 tubes
- Ventilation double flux
- Menuiseries en aluminium laqué avec châssis ouvrants. Triple vitrage
- Stores motorisés
- Ascenseurs duplex
- GTC
- Contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance hall et parking, interphone
Accessibilité
- Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 minutes environ
- 7 lignes à proximité
- Ligne A + Ligne B à 5 minutes
- Accès rapide grands axes périphériques
- Gare Part Dieu à 15 minutes à pieds
- Tramway au pied de l'immeuble
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Parking 6, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 2
Bellecombe
Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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