Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

BATIMENT G
21 Avenue De L'Europe 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6285

Surface 105 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC2Bureaux105 m²à convenir125,00 € HT/HC/m²/an28,57 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total105 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cet ensemble tertiaire, disponible à la location, est idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...


Prestations

  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Revêtement de sol PVC
  • Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés
  • Goulottes pour câblage informatique et courants forts
  • Double vitrage PVC avec stores intérieurs
  • Chauffage/climatisation par système réversible par bouches en plafond
  • Sanitaires H/D en parties communes
  • Cloisonnement : 1 accueil - 3 bureaux

Accessibilité

  • Bus : lignes 19,70 ou 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : direct autoroute A4 sortie Schiltigheim ou Souffelweyersheim

Quartier

Transport

Bus 22

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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