Location de bureaux
LE PREMIUM
131 Boulevard Stalingrad
69100 Villeurbanne
Réf. : 179582
Surface 1 111 m² divisibles à partir de 554 m²
Loyer 200 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+7 | 554.9 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| R+8 | 556.6 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 111,5 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 45 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne. 69100
Idéalement situés, face au Parc de la Tête d'Or, les bureaux de l'immeuble "LE PREMIUM" bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long du Boulevard Stalingrad
Ces bureaux offrent un accès rapide aux transports en commun grâce à leur proximité immédiate avec le pôle multimodal de Charpennes, accessible en seulement 6 minutes à pied. De plus, les plateaux de bureaux sont entièrement rénovés, dotés d'un tout nouveau système de chauffage, ventilation, et climatisation (CVC) pour garantir un confort optimal.
Prestations
- Bâtiment situé en entrée de ville aux portes de Lyon
- Face au Parc de la Tête d'Or
- Enseigne en façade envisageable
- Plateaux entièrement rénovés
- Hall d'entrée rénové
- CVC neuve
- Chauffage urbain
- Eclairage led
- Faux plafond
- Sol moquette
- Ascenseurs
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Tram Tram Charpenne (T1-T4)
- Métro Métro Charpennes (lignes A - B)
- SNCF Gare Part-Dieu à 2 stations de métro
- Accès routier Proximité immédiate du bd périph. Nord.
- Accès routier Cours André Philip, Bd Stalingrad
- Accès routier Av. Condorcet, Av. R. Salengro
Quartier
Transport
Métro / Tram (Le Tonkin), Bus 12, Parking 18, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 107, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 7, École 3, Collège 1
Tête d'Or - Tonkin
Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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