ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER OU A VENDRE
82700 Montbartier

Réf. : 82_11077

Surface 18389 m²

Loyer 49 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 24 Mois après accord

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Lot	CELLULE 1	CELLULE 2	CELLULE 3	TOTAL
ENTREPOT	5760 m²	5675 m²	5708 m²	17 143 m²
LOCAUX CHARGES	130 m²	130 m²		260 m²
BUREAUX	330 m²	330 m²		660 m²
TOTAL	6220 M²	5905 m²	5938 m²	18 063 m²
LOCAUX TECHNIQUES				326 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

LE Département Logistique France de CUSHMAN ET WAKEFIELD vous propose un nouveau programme de bâtiment logistique à construire sur la zone Grand Sud Logistique sur la commune de Montbartier.
Situé entre Toulouse et Montauban, la nouvelle zone logistique d'Occitanie bénéficie d'accès privilégiés vers Toulouse, Bordeaux, Paris et l'Espagne.
Le projet prévoit un bâtiment de 18000 m² divisibles en 3 cellules de 6000 m² dont une cellule prévue pour des activités de froid positif.

Prestations

ENTREPÔT
Bâtiment Classe A de dernière génération
Superstructure en béton ou mixte béton / bois
Hauteur libre : 12 m sous poutre - Complexe d'étanchéité toiture compatible photovoltaïque
Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²)
Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum)
Accès de plain-pied : 2 unités au global
Désenfumage conforme à la réglementation
Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR, Éclairage Full LED
Locaux de charge - Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, local froid)
Cellules à température dirigée (+0°C /+18°C) et/ou à température ambiante
ICPE 1510 à Enregistrement (intégrant 1530, 1532, 2662 ou 2663) + 2925 (local de charge) et 4735 (ammoniac pour centrale froid)
Attentions paysagères intégrant des espaces de convivialités, Site sécurisé par clôture et portails d'entrée/sortie
Flux VL/PL distincts- Récupération des eaux pluviales
Bureaux
2 Plots de Bureaux en RDC, Livrés en « open-space », aménageables à définir suivant besoins clients
Rafraîchissement / Chauffage réversible, Éclairage full LED
Ascenseur PMR
Vestiaires avec blocs sanitaires et douche femmes et hommes, conformément à la règlementation