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Location bureaux Lingolsheim Cushman & Wakefield

Bureaux

BATIMENT B6
6/10 Rue De La Faisanderie 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_2666

Surface 431 m² divisibles à partir de 89 m²

Loyer 105 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 89 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 342 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 431 m²

Description

Au sein du Parc Tertiaire des Tanneries, immeuble de bureaux sur 2 niveaux.


Prestations

  • Hall rénové, comprenant les sanitaires communs
  • Moquette en dalles ou sol stratifié selon localisation
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles avec cadrettes lumineuses intégrées
  • Double-vitrage
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le
  • passage des courants faibles et forts
  • Chauffage et climatisation par split réversible en faux-plafonds
  • Surfaces cloisonnées en cloisons amovibles suivant lots
  • Cloisonnement :
  • Lot 2 : 2 bureaux, 1 open space, 1 espace archives
  • Lot 5 : 8 bureaux, 3 open space
  • Parkings extérieurs

Accessibilité

  • Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
  • Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

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