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Achat bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


20 Rue Jean-Jacques Rousseau 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_4277

Surface 528 m² non divisibles

Prix 1 950 000 € HD.HT

Disponibilité Immédiate

Elodie QUIRIN

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
2ème Bureaux 176 m² Immédiate 5 % HT du prix de vente HD/HF droits d'enregistrement
1er Bureaux 176 m² Immédiate 5 % HT du prix de vente HD/HF droits d'enregistrement
RdC Bureaux 176 m² Immédiate 5 % HT du prix de vente HD/HF droits d'enregistrement
Sous-sol Stockage 100 m² Immédiate
Total 528 m²

Description

Bureaux de haut standing. Escalier magistral et larges baies vitrées qui offrent une belle luminosité et d'agréables volumes.


Prestations

  • Sol granit ou moquette selon localisation
  • Murs peints
  • Faux plafond lisse avec luminaires led
  • Plinthes techniques avec courants forts et faibles
  • Double vitrage avec volets et stores motorisés
  • Alarme
  • Chauffage / climatisation réversibles, radiateurs
  • Cloisonnement :
  • RDC : 1 grand accueil avec 1 comptoir de réception - 7 bureaux - 1 open space - sanitaires homme / femme, accès garage
  • R1 : 5 bureaux - 1 open space - 1 cuisine entièrement équipée - sanitaires hommes/femmes
  • R2 : 1 bureaux - 2 grands open space - 1 salle de bain avec sanitaires
  • Sous-sol : local technique et 100 m² de stockage
  • 1 Garage : 26 m²
  • Prix de vente (HD) : 1.950.000 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
  • Taxe foncière : 15.000 € / an
  • TVA résiduelle : Néant

Accessibilité

  • Tram : ligne B et pkg P+R - Bus : ligne 6
  • Accès routier : proche des axes autoroutiers, sortie Wacken

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 7, Parking 11, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Tivoli

Tivoli est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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