Bureaux
20 Rue Jean-Jacques Rousseau
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_4277
Surface 528 m² non divisibles
Prix 1 950 000 € HD.HT
Disponibilité Immédiate
Elodie QUIRIN
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | Bureaux | 176 m² | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HD/HF | droits d'enregistrement | |||||||||
| 1er | Bureaux | 176 m² | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HD/HF | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Bureaux | 176 m² | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HD/HF | droits d'enregistrement | |||||||||
| Sous-sol | Stockage | 100 m² | Immédiate | |||||||||||
| Total | 528 m² |
Description
Bureaux de haut standing. Escalier magistral et larges baies vitrées qui offrent une belle luminosité et d'agréables volumes.
Prestations
- Sol granit ou moquette selon localisation
- Murs peints
- Faux plafond lisse avec luminaires led
- Plinthes techniques avec courants forts et faibles
- Double vitrage avec volets et stores motorisés
- Alarme
- Chauffage / climatisation réversibles, radiateurs
- Cloisonnement :
- RDC : 1 grand accueil avec 1 comptoir de réception - 7 bureaux - 1 open space - sanitaires homme / femme, accès garage
- R1 : 5 bureaux - 1 open space - 1 cuisine entièrement équipée - sanitaires hommes/femmes
- R2 : 1 bureaux - 2 grands open space - 1 salle de bain avec sanitaires
- Sous-sol : local technique et 100 m² de stockage
- 1 Garage : 26 m²
- Prix de vente (HD) : 1.950.000
- Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
- Taxe foncière : 15.000 / an
- TVA résiduelle : Néant
Accessibilité
- Tram : ligne B et pkg P+R - Bus : ligne 6
- Accès routier : proche des axes autoroutiers, sortie Wacken
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 7, Parking 11, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1
Tivoli
Tivoli est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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