24 Rue Des Magasins 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5878

Surface 198 m² non divisibles

Loyer 139 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité sous option

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
2ème		Bureaux	198 m²	sous option	139,39 € HT/HC/m²/an	17,00 € TTC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE		17,00 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			198 m²

Plateau de bureaux lumineux avec beaucoup de cachet au sein d'un immeuble en centre ville à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare

Sol parquet ou carrelage
Murs peints
Plafonds lisses travaillés et poutre industrielles apparentes
Double vitrage PVC
Courant fort avec prises en saillies
Porte blindée
Chauffage collectif au gaz avec comptage calorifique
Cloisonnement en cloisons amovibles type atelier/industriel : 2 bureaux, 1 open space avec cuisine, 1 salle de réunion en second jour, 1 salle d'eau, 1 sanitaire, 1 espace archives
Parking : 1 emplacement dans la cour de l'immeuble
Prix de vente : faire offre
Chauffage inclus
Impôt foncier (HT) : 1.900
TVA Résiduelle : à confirmer