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Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


24 Rue Des Magasins 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5878

Surface 198 m² non divisibles

Loyer 139 € HT/HC/m²/an

Disponibilité sous option

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
2ème Bureaux 198 m² sous option 139,39 € HT/HC/m²/an 17,00 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 17,00 € TTC/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 198 m²

Description

Plateau de bureaux lumineux avec beaucoup de cachet au sein d'un immeuble en centre ville à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare


Prestations

  • Sol parquet ou carrelage
  • Murs peints
  • Plafonds lisses travaillés et poutre industrielles apparentes
  • Double vitrage PVC
  • Courant fort avec prises en saillies
  • Porte blindée
  • Chauffage collectif au gaz avec comptage calorifique
  • Cloisonnement en cloisons amovibles type atelier/industriel : 2 bureaux, 1 open space avec cuisine, 1 salle de réunion en second jour, 1 salle d'eau, 1 sanitaire, 1 espace archives
  • Parking : 1 emplacement dans la cour de l'immeuble
  • Prix de vente : faire offre
  • Chauffage inclus
  • Impôt foncier (HT) : 1.900 €
  • TVA Résiduelle : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : lignes 2 - 4 - 6
  • TRAM : arrêt gare ou place de Bordeaux
  • Accès routier : Autoroute A4 / A35 / A351

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 17

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 40, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5

Les Halles

Les Halles est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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