24 Rue Des Magasins 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5878

Surface 198 m² non divisibles

Loyer 139 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
2ème		Bureaux	198 m²	Immédiate	139,39 € HT/HC/m²/an	17,00 € TTC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE		17,00 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			198 m²

Description

Plateau de bureaux lumineux avec beaucoup de cachet, disponibles à la location et à la vente, au sein d'un immeuble en centre ville à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare.

Strasbourg, capitale de lEurope et de lAlsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche dAlsace.

Le centre-ville de Strasbourg, est le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Patrimoine, commerces, restaurants, à proximité immédiate !

Prestations

Sol parquet ou carrelage
Murs peints
Plafonds lisses travaillés et poutre industrielles apparentes
Double vitrage PVC
Courant fort avec prises en saillies
Porte blindée
Chauffage collectif au gaz avec comptage calorifique
Cloisonnement en cloisons amovibles type atelier/industriel : 2 bureaux, 1 open space avec cuisine, 1 salle de réunion en second jour, 1 salle d'eau, 1 sanitaire, 1 espace archives
Parking : 1 emplacement dans la cour de l'immeuble
Prix de vente : faire offre
Chauffage inclus
Impôt foncier (HT) : 1.900
TVA Résiduelle : à confirmer