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Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


56 Avenue Des Vosges 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_6034

Surface 96 m² non divisibles

Loyer 156 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux96 m²Immédiate156,25 € HT/HC/m²/an9,58 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE9,58 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFDroits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total96 m²

Description

Lot de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte bureaux / habitation, situé avenue des Vosges, axe principal de Strasbourg dans un immeuble de caractère, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.


Prestations

  • Sol parquet
  • Murs peints
  • Plafond avec moulures
  • Plinthes compartimentées avec des courants faibles et forts
  • Baie de brassage
  • Chauffage individuel gaz
  • Cour commune à l'immeuble
  • Locaux fibrés
  • Cloisonnement : 4 bureaux - 1 cuisine - 1 salle de bain - 1 sanitaire
  • Changement d'usage à obtenir par le preneur
  • Prix de vente (HD/HF) : Faire offre
  • Impôt foncier : 1466 € HT
  • TVA résiduelle : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : ligne 10
  • Tram : ligne B, Avenue de la Paix
  • Accès routier : direct depuis l'autoroute A4 et vers l'Allemagne

Quartier

Transport

Bus 13, Parking 23

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 45

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 4, Collège 2, Lycée 3

Tribunal

Tribunal est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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