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Vente bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux


5 Rue Alfred De Vigny 67200 Strasbourg

Réf. : 167377

Surface 400 m² non divisibles

Disponibilité Immédiate

Elodie Quirin

Description

Immeuble récent situé en zone franche urbaine - territoire entrepreneur (ZFU-TE), sur l'axe TRAM.
Locaux de bureaux lumineux et accessibles PMR bénéficiant d'exonérations fiscales


Prestations

  • Sol moquette, revêtement mural en toile de verre peinte
  • Double vitrage et volets électriques
  • Goulotte avec courants faibles et forts
  • Baie de brassage
  • Système d'alarme dans chaque lot
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement :
  • Lot 1 : 1 grand espace paysagé - 1 sanitaire
  • Lots 2 et 3 : 1 espace paysagé chacun , cuisine et sanitaire en parties communes
  • Lot 4 : 1 grand accueil - 1 salle de réunion - 3 grands bureaux
  • Parkings extérieurs
  • Le lot du rez-de-chaussée de 56 m² est loué pour un loyer annuel HT de 6.720 euro HC/an par bail professionnel à compter du 12/11/2018

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 2 Bureaux 56 m² Immédiate 0 0 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée 1 3 Bureaux 44 m² Immédiate 0 0 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée 1 1 Bureaux 100 m² Immédiate 0 0 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 4 Bureaux 200 m² Immédiate 0 0 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 400.0 m²

Accessibilité

  • Bus : lignes 50 et 17
  • Tram : ligne A
  • Accès routier : A 351 - Sortie Athéna

Quartier

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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