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Location entrepôts / logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités

M BY 3
67200 Strasbourg

Réf. : 129636

Surface 927 m² divisibles à partir de 313 m²

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

03 88 18 55 55


Description

Lots d'activité au sein d'un immeuble mixte récent, au sein du Parc des Forges à STRASBOURG, hors ZFU. Zone labellisée Zone d'Activité à Très Haut Débit.


Prestations

  • Les locaux d'activités disposent de :
  • Ossature bois en lamélé collé
  • bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 7 m
  • Sol : béton quartzé traité
  • anti-poussière
  • Charge au sol 3 T/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Sanitaires homme/femme
  • L'accès aux locaux se fait par porte sectionnelle de 3.5 x 4 m
  • Lot 1 : 1 porte
  • Lot 6-7 : 2 portes
  • Des bureaux sont également compris dans les différents lots à louer.
  • Les lots d'activités disposent de parkings, répartis en fonction de chaque lot :
  • . Lot 1 : 5 places
  • . Lot 6-7 : 10 places

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 1 Bureaux 68 m² Immédiate 82,74 € HT/HC/m²/an 11,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 1 Activités 245 m² Immédiate 82,74 € HT/HC/m²/an 11,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 6-7 Bureaux 135 m² Immédiate 85,18 € HT/HC/m²/an 11,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 6-7 Activités 479 m² Immédiate 85,18 € HT/HC/m²/an 11,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 927.0 m²

Quartier

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


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