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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux


8 Rue Alfred Kastler 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_3528

Surface 130 m² non divisibles

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 130 m² Immédiate 90,46 € HT/HC/m²/an 0,76 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 130 m²

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Description

Bureaux, disponibles à la location, en 1er étage d'un immeuble situé dans la zone du Mittelfeld.

Ces locaux sont idéalement situés, à proximité immédiate de l’Espace Européen de l’Entreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d’autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d’un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu’à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu’un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...


Prestations

  • Moquette au sol
  • Revêtement mural ingrain peint
  • Plafonds peints avec luminaires suspendus
  • Double vitrage PVC
  • Sanitaires privatifs H/D
  • Chauffage électrique
  • Goulottes electriques avec courant fort et faible
  • Cloisonnement :
  • 1 accueil
  • 5 bureaux
  • 1 local archives
  • Parking exterieur sur site

Accessibilité

  • Bus : ligne 6A/50/70
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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