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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield
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Bureaux

SUNWAY
67-69 Avenue Debourg 69007 Lyon

Réf. : 116411

Surface 449 m² non divisibles

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Octobre 2020

Laura Doucede

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer d'une surface de 449m² à Lyon 7ème. Ces bureaux sont situés au 4ème étage de l'immeuble le Sunway dans le quartier Debourg à Gerland. Très bon état et lumineux ces bureaux bénéficient de belles prestations. Ils offrent un cadre de travail confortable et facile d'accès, au carrefour des avenues Jean-Jaurès et Debourg, au pied du métro B (station « debourg »), du tramway T1 et de la future ligne de tramway T6. Primé par la région Rhône-Alpes et l'ADEME dans le cadre du PREBAT (Programme de Recherche et d'Expérimentations sur l'Energie dans le Bâtiment), cet immeuble de bureaux dispose d'un hall de standing et de parkings en sous-sol.


Prestations

  • Bureaux neufs aménagés non cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement par plafond rayonnant chauffant-rafraîchissant
  • Brises-soleil orientables
  • Pré câblage informatique
  • Ascenseurs duplex
  • Démarche HQE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+4 Lot 109 Bureaux 449 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 26,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol Parkings - m² 1 600,00 € HT/HC/U/an 67,12 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 449.0 m²

5 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Debourg (ligne B)
  • Debourg (Tram 1)
  • Future ligne Tram 6
  • Gare de la Part-Dieu à moins de 10 minutes en métro
  • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture
  • Station Vélo'V "Debourg / Jean Jaurès"

Quartier

Debourg

Debourg est un quartier de 7 520 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Debourg est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 9, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 3

Éducation

Crèche 3, École 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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