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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


41 Route Du Rhin 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_2260

Surface 359 m² non divisibles

Loyer 75 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 01/12/2021

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 344 m² 01/12/2021 140,00 € HT/HC/m²/an 23,41 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Archives 15 m² 01/12/2021 75,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 359 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Plateau de bureaux disponible le long de la route du Rhin à STRASBOURG, en bordure de la RN4 reliant Strasbourg à l'Allemagne.


Prestations

  • Sol moquette en dalles
  • Revêtement mural : toile de verre
  • Faux plafond en dalles minérales intégrant les cadrettes lumineuses
  • Double vitrage avec stores intérieurs
  • Sanitaires communs
  • Plinthes techniques permettant le passage des courants fors et faibles
  • Chauffage au gaz et climatisation en système réversibles
  • Cloisonnement en cloisons amovibles
  • Taxe foncière annuelle (HT) : 3 014.00 €

Accessibilité

  • Bus : 7, 21 et 30
  • Tram : ligne D
  • Accès routier : A4 et A35

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 20, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 10, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 13

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 3, Lycée 2

Neudorf Jean Monnet

Neudorf Jean Monnet est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

En cours


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