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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE LAFAYETTE
Rue Du Marechal Lefebvre 67100 Strasbourg

Réf. : 118075

Surface 1 057 m² divisibles à partir de 160 m²

Loyer 98 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent TRIPONEL

Description

Immeuble de bureaux au sein du Parc d'Activité de la Meinau, à proximité du Centre-Ville de Strasbourg et des facilités de transport en commun.


Prestations

  • Parties bureaux :
  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale
  • Luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettent le passage des courants faibles et forts
  • Chauffage et climatisation par appareils réversibles (ventilo convecteurs en allège)
  • Le 5ème étage permet de développer un plateau de 710 m² environ
  • Un droit de préférence existe pour les lots de 316 m² et 246 m²
  • Cloisonnement selon les lots

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 Bâtiment B Bureaux 160 m² Immédiate 98,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bâtiment A Bureaux 335 m² Immédiate 98,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment B Bureaux 316 m² Immédiate 98,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bâtiment B Bureaux 246 m² Immédiate 98,00 € HT/HC/m²/an 21,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1057.0 m²

Accessibilité

  • Tram : ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch Nord

Quartier

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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