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Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
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Bureaux

Le 380
7 Rue Bonnet 69100 Villeurbanne

Réf. : 150136

Surface 146 m² non divisibles

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Description

Bureaux neufs à louer 69100 Villeurbanne
Situés à proximité de la Doua et du Parc de la Tête d'Or, ces bureaux neufs offrent de belles prestations avec terrasse, à 350 m du tramway.
Possibilité de plusieurs divisions de lots. N'hésitez pas à nous contacter !


Prestations

  • Immeuble de type tertiaire, pour toute activité de bureaux et de laboratoires
  • Suivant RT2012
  • Etanchéité multicouche et bac sec type Mauka line
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • Isolation extérieure et façades : vêture type Trespa (aspect bois) , Eternit ( conforme au PC)
  • CVC - chaufferie gaz en sous-sol
  • Système VRV 3 tubes
  • VMC double flux
  • Electricité courant fort
  • 1 Transfo tarif vert, TGBT
  • Distribution en plinthe PVC double compartiments
  • Luminaires encastrés 3x14W
  • Interphonie
  • Détection incendie suivant réglementation
  • Ascenseur
  • Sol PVC ou moquette U3P3
  • Faux plafond en dalle minérale 60x60 fibre
  • HSP : 2,6 m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Lot B2b Bureaux 146,61 m² 175,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 146.61 m²

4 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Charpennes (Lignes A et B)
  • Charpennes (T1 et T4)
  • Descartes (C17, 37 et 69) - Condorcet (C26)
  • Boulevard du 11 Novembre, Boulevard Stalingrad, Avenue Roger Salengro, Avenue de Condorcet

Quartier

Wilson

Wilson est un quartier de Villeurbanne

Transport

Métro / Tram (Condorcet), Bus 5, Parking 14, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 3, Bar 2

Éducation

École 3, Collège 3

Santé & Services Public

Santé 42

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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