Le 380
7 Rue Bonnet 69100 Villeurbanne

Réf. : 150136

Surface 146 m² non divisibles

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux neufs à louer 69100 Villeurbanne
Situés à proximité de la Doua et du Parc de la Tête d'Or, ces bureaux neufs offrent de belles prestations avec terrasse, à 350 m du tramway.
Possibilité de plusieurs divisions de lots. N'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

Immeuble de type tertiaire, pour toute activité de bureaux et de laboratoires
Suivant RT2012
Etanchéité multicouche et bac sec type Mauka line
Menuiseries extérieures aluminium
Isolation extérieure et façades : vêture type Trespa (aspect bois) , Eternit ( conforme au PC)
CVC - chaufferie gaz en sous-sol
Système VRV 3 tubes
VMC double flux
Electricité courant fort
1 Transfo tarif vert, TGBT
Distribution en plinthe PVC double compartiments
Luminaires encastrés 3x14W
Interphonie
Détection incendie suivant réglementation
Ascenseur
Sol PVC ou moquette U3P3
Faux plafond en dalle minérale 60x60 fibre
HSP : 2,6 m

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 2	1 Lot B2b	Bureaux	146,61 m²	175,00 € HT/HC/m²/an	25,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol	1	Parkings	- m²	1 200,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			146.61 m²
4 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

Charpennes (Lignes A et B)
Charpennes (T1 et T4)
Descartes (C17, 37 et 69) - Condorcet (C26)
Boulevard du 11 Novembre, Boulevard Stalingrad, Avenue Roger Salengro, Avenue de Condorcet