Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Bureaux

PARHELION
12-14 Avenue Antoine Dutrievoz 69100 Villeurbanne

Réf. : 157663

Surface 13 300 m² divisibles à partir de 602 m²

Loyer 225 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Description

Immeuble de bureaux rénové à louer.
Immeuble bénéficiant d'une double adresse Villeurbanne et Lyon.
Certification HQE très bon et BREEAM RFO Very Good. Bureaux idéalement situé s à proximité de la Part Dieu , du métro et du tram .
Accueil, restauration, fitness, espace évènementiel, rooftop, Nombreux parkings en sous-sol .


Prestations

  • A 5 minutes de la place des Charpennes, immeuble entièrement réhabilité, s'articulant autour d'un atrium central
  • Deux adresses : une sur Villeurbanne une sur Lyon 6
  • Certifications HQE Rénovation & BREEAM RFO
  • Un capacitaire de 1 000 personnes
  • 1500 m² d'espaces de services : Accueil, conciergerie, business center, co-working, restauration neo food court avec 3 kiosques thématiques , salle de fitness, espace wellness, espace évènementiel de 90 pers , rooftop de 411 m² au 6ème étage
  • Atrium central sous verrière de 23m de haut
  • profondeur plateaux 12m
  • Hauteur sous ilot acoustique 2,65m
  • Distribution électrique en périphérie et en partie centrale dans canalis
  • Eclairage full Led
  • Production de chaud et froid par CTA et pompes à chaleur
  • Vidéosurveillance

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 R+5 Aile 1 Bureaux 827 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol RDC Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 R+4 Aile 1 Bureaux 876 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 R+3 Aile 1 Bureaux 877 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 R+2 Aile 1 Bureaux 839 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 R+1 Aile 1 Bureaux 840 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Entre-Sol ENTRESOL Aile 2 Bureaux 260 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée RDC Aile 1 Bureaux 676 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 12-14 + Archives Arch./Reser. 1 099 m² 110,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée RDC Aile 3 Bureaux 602 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 R+1 Aile 2 Bureaux 834 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 R+1 Aile 3 Bureaux 717 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 R+2 Aile 2 Bureaux 833 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 R+2 Aile 3 Bureaux 715 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 R+6 Terrasse Autre 444 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 R+3 Aile 2 Bureaux 870 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 R+3 Aile 3 Bureaux 711 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 R+4 Aile 2 Bureaux 871 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 R+4 Aile 3 Bureaux 715 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 R+5 Aile 2 Bureaux 819 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 R+5 Aile 3 Bureaux 418 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 35,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 13300.0 m²

299 parking(s)
Arch./Reser. 1099.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Charpennes (lignes A et B) à 5 min à pied
  • Charpennes (lignes T1-T4) à 5 min à pied
  • SNCF Gare Part-Dieu à 20 min à pied
  • Bus TCL

Quartier

Charpennes

Charpennes est un quartier de Villeurbanne

Transport

Métro / Tram (Charpennes - Charles Hernu), Bus 4, Parking 8, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 3, Bar 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 26, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/22
2/22
3/22
4/22
5/22
6/22
7/22
8/22
9/22
10/22
11/22
12/22
13/22
14/22
15/22
16/22
17/22
18/22
19/22
20/22
21/22
22/22

Fermer

1/11
Entresol
2/11 Entresol
RDC
3/11 RDC
R+1
4/11 R+1
R+2
5/11 R+2
R+3
6/11 R+3
R+4
7/11 R+4
R+5
8/11 R+5
R+6
9/11 R+6
Sous-sol R-1
10/11 Sous-sol R-1
Sous-sol R-2
11/11 Sous-sol R-2