Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Bureaux

PARHELION
12-14 Avenue Antoine Dutrievoz 69100 Villeurbanne

Réf. : 157663

Surface 12 629 m² divisibles à partir de 700 m²

Loyer 220 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 4ème trimestre 2020

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Description

Immeuble de bureaux en cours de rénovation à louer . Immeuble bénéficiant d'une double adresse Villeurbanne et Lyon.
Certification HQE très bon et BREEAM RFO Very Good. Bureaux idéalement situé s à proximité de la Part Dieu , du métro et du tram . Accueil, restauration, fitness, espace évènementiel, rooftop, Nombreux parkings en sous-sol .


Prestations

  • A 5 minutes de la place des Charpennes, projet de réhabilitation d'un immeuble s'articulant autour d'un atrium central
  • Démarrage prévisionnel des travaux 1T 2019
  • Deux adresses : une sur Villeurbanne une sur Lyon 6
  • Certifications HQE Rénovation & BREEAM RFO
  • Un capacitaire de 1 000 personnes
  • 1500 m² d'espaces de services : Accueil, conciergerie, business center, co-working, restauration neo food court avec 3 kiosques thématiques , salle de fitness, espace wellness, espace évènementiel de 90 pers , rooftop de 411 m² au 6ème étage
  • Atrium central sous verrière de 23m de haut
  • profondeur plateaux 12m
  • Hauteur sous ilot acoustique 2,65m
  • Distribution électrique en périphérie et en partie centrale dans canalis
  • Eclairage full Led
  • Production de chaud et froid par CTA et pompes à chaleur
  • Vidéosurveillance

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 R+5 Aile 1 Bureaux 759 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol RDC Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 R+4 Aile 1 Bureaux 805 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 R+3 Aile 1 Bureaux 806 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 R+2 Aile 1 Bureaux 771 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 R+1 Aile 1 Bureaux 771 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Entre-Sol ENTRESOL Aile 2 Bureaux 239 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée RDC Aile 1 Bureaux 621 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 12-14 + Archives Arch./Reser. 1 098 m² 110,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée RDC Aile 3 Bureaux 553 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 R+1 Aile 2 Bureaux 766 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 R+1 Aile 3 Bureaux 659 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 R+2 Aile 2 Bureaux 765 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 R+2 Aile 3 Bureaux 657 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 R+6 Terrasse Autres 411 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 R+3 Aile 2 Bureaux 799 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 R+3 Aile 3 Bureaux 653 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 R+4 Aile 2 Bureaux 800 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 R+4 Aile 3 Bureaux 657 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 R+5 Aile 2 Bureaux 753 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 R+5 Aile 3 Bureaux 384 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 12629.0 m²

299 parking(s)
Arch./Reser. 1098.0 m² (Sous-sol)

Quartier

Charpennes

Charpennes est un quartier de Villeurbanne

Transport

Métro / Tram (Charpennes - Charles Hernu), Bus 4, Parking 8, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 3, Bar 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 26, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/28
2/28
3/28
4/28
5/28
6/28
7/28
8/28
9/28
10/28
11/28
12/28
13/28
14/28
15/28
16/28
17/28
18/28
19/28
20/28
21/28
22/28
23/28
24/28
25/28
26/28
27/28
28/28

Fermer

1/10
Rdc
2/10 Rdc
Entresol
3/10 Entresol
R+1
4/10 R+1
R+2
5/10 R+2
R+3
6/10 R+3
R+4
7/10 R+4
R+5
8/10 R+5
R+6 terrasse
9/10 R+6 terrasse
Sous-sol
10/10 Sous-sol