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Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Bureaux

LE MONCEAU
6 Cours Andre Philip 69100 Villeurbanne

Réf. : 167484

Surface 486 m² non divisibles

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 486 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 34.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - Immédiate 1,300 HT/HC/U/an 110 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 486 m²

8 Parking(s) en sous-sol
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne (69100).
Ces bureaux en open space sont très lumineux et en bon état. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire dénommé "Le Monceau" , à proximité du Parc de la Tête D'Or.
Idéalement situé, le métro lignes A&B ainsi que le tramway lignes T1&T4 station Charpennes sont à 4 minutes à pied et les Brotteaux à 8 minutes
8 parkings complètent ce bien


Prestations

  • Bureaux lumineux bénéficiant de belles prestations
  • Plateau nu et entièrement rénové
  • Climatisation chaud/froid par faux plafond, inclus dans les charges
  • Immeuble de très bon standing
  • Parties communes soignées
  • Sanitaires privatifs
  • Stores
  • Interphone
  • Gardien dans l'immeuble
  • Métro Charpennes à 3 minutes à pied

Accessibilité

  • Charpennes (lignes A - B) à 3 mn
  • Charpennes (Trams T1-T3)
  • SNCF Gare Part Dieu à 10 mn
  • Aéroport Saint Exupéry à 20 mn
  • Centre de vie à proximité (restauration, commerces, stationnements, ...)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Charpennes - Charles Hernu), Bus 4, Parking 8, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 26, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Charpennes

Charpennes est un quartier de Villeurbanne


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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