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Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE MONCEAU
6 Cours Andre Philip 69100 Villeurbanne

Réf. : 167484

Surface 486 m² non divisibles

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne (69100).
Ces bureaux très lumineux, en bon état, sont situés dans un immeuble tertiaire, à proximité du Parc de la Tête D'Or.
Idéalement situés, le métro station Charpennes est à 5 minutes à pied et les Brotteaux à 8 minutes
8 parkings complètent ce bien


Prestations

  • Bureaux lumineux bénéficiant de belles prestations
  • Plateau nu et entièrement rénové
  • Climatisation chaud/froid par faux plafond, inclus dans les charges
  • Immeuble de très bon standing
  • Parties communes soignées
  • Sanitaires privatifs
  • Stores
  • Interphone
  • Gardien dans l'immeuble
  • Métro Charpennes à 3 minutes à pied

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 1 Bureaux 486 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 34,05 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² Juillet 2020 1 300,00 € HT/HC/U/an 110,00 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 486.0 m²

8 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Charpennes (lignes A - B) à 3 mn
  • Charpennes (Trams T1-T3)
  • SNCF Gare Part Dieu à 10 mn
  • Aéroport Saint Exupéry à 20 mn
  • Centre de vie à proximité (restauration, commerces, stationnements, ...)

Quartier

Charpennes

Charpennes est un quartier de Villeurbanne

Transport

Métro / Tram (Charpennes - Charles Hernu), Bus 4, Parking 8, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 3, Bar 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 26, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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