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Vente ou Location bureaux Bron Cushman & Wakefield
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Bureaux

EUROPARC DU CHENE
7 Rue Pascal 69500 Bron

Réf. : 161647

Surface 404 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Prix 600 000 € HD

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Nous vous proposons des bureaux à la location ou à la vente sur l'Europarc du Chêne à Bron, d'une surface totale de 404m². Locaux en bon état, cloisonnés et très lumineux. Situés proche de l'autoroute A43 et du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. 13 emplacements extérieurs disponibles.


Prestations

  • Sol moquette
  • Fibre
  • Climatisation réversible
  • Point d'eau
  • Câblage RJ45
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Possibilité de 2 places de parking supplémentaire

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 404 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 485,15 € /m² HD.HT 34,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Extérieur(s) Lot 404 m² Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 000,00 € /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 404.0 m²

13 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Bron Droits de l'Homme (Ligne 52-Zi7)
  • Aéroport: Lyon Saint Exupéry à 20 minutes environ
  • Part Dieu et Perrache à 20 minutes environ en voiture. Réseau routier: A43 / N6 et Bd des Droits de l'Homme

Quartier

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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