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Vente ou Location bureaux Bron Cushman & Wakefield
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Bureaux

EUROPARC DU CHENE
7 Rue Pascal 69500 Bron

Réf. : 161647

Surface 404 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Prix 600 000 € HD

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

04 28 35 05 58


Description

Nous vous proposons des bureaux à la location ou à la vente sur l'Europarc du Chêne à Bron, d'une surface totale de 404m². Locaux en bon état, cloisonnés et très lumineux. Situés proche de l'autoroute A43 et du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. 13 emplacements extérieurs disponibles.


Prestations

  • Sol moquette
  • Fibre
  • Climatisation réversible
  • Point d'eau
  • Câblage RJ45
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Possibilité de 2 places de parking supplémentaire

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 404 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 485,15 € /m² HD.HT 34,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Extérieur(s) Lot 404 m² Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 000,00 € /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 404.0 m²

13 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4


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Surface 112 m²

Prix de vente 1 400 € /m² HD.HT

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69500 Bron

Surface 477 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 488 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

69500 Bron

Surface 1 959 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 250 € /m² HD.HT

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69500 Bron

Surface 232 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

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69500 Bron

Surface 496 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

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69002 Lyon

Surface 296 m²

Loyer 220 € HT/HC/m²/an

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